大陸房地產界10日傳出一起重大併購案,大連萬達集團在官網公告,擬以295.75億元(人民幣,下同)將13個文旅項目的91%股權轉讓給在港上市的融創中國,此外,融創並以335.95億元收購萬達的76個酒店,整個併購金額合計631億元(約台幣2839億元)。有分析家評論,「融創成為中國房地產龍頭老大已為期不遠。」

苗栗燒烤推薦

在港上市的融創中國10日宣布臨時停牌,等待公布一項重大收購事項,隨後,萬達集團以「又一震驚世界的大動作」為題,發布了這次資產轉讓的情況。融創的地產主要布局在大陸一二線城市,產品包括大樓、住宅、別墅、酒店式公寓、辦公大樓等,八德火鍋料宅配在高端客戶中有非常強的品牌影響力。

台北年菜外送銷售額在陸排第6從銷售額來看,融創大約在地產界排名第6,董事長孫宏斌又有「併購王」之稱,從今年初150億元注資樂視,到現在631億元接盤萬達項目,大手筆相當引人注目。萬達則是大陸最大商業地產公司,開發及銷售購物中心、辦公大樓、豪華酒店等商業地產,之後大舉進軍影院和主題樂園等娛樂事業。由於住宅地產銷售下滑,該公司2016年收入罕見地出現下降。該公司宣布將採取了所謂的「輕資產」模式,通過管理、而非擁有地產項目獲得收入。萬達文旅城通常包含大型購物中心、大型舞台秀、室內外主題樂園、度假酒店群和商業步行街等業態。此次擬出售資產中,除南昌、合肥和哈爾濱的三家大型主題樂園外,至少還有9家籌建中的主題樂園和旅遊項目。萬達將繼續負責開發中主題樂園項目的管理和建設,這些項目將繼續使用萬達品牌營運。在酒店業務方面,萬達是大陸最大的五星級酒店投資及管理企業,共擁有北京萬達索菲特等102家高星級酒店,此次被收購具體為那76家酒店,目前尚不清楚。萬達盼轉向A股上市萬達商業去年從2018年節伴手禮香港下市,希望轉向A股上市,萬達方面指出,此次收購將有助於萬達進一步的「輕資產」化,有助於萬達商業儘快回歸A股市場,萬達商業不希望被劃入房地產板塊,目前大陸房地產公司IPO幾乎處於停滯狀態。中國政法大學商學院院長劉紀鵬指出,這次雙方的合作,融創將從單一住宅地產向集住宅、商業地產及文旅等綜合地產商,邁出重要一步。萬達這次出售文旅項目和酒店還保留了一定的股份,也體現出了對融創的信任,相信在萬達的配合下,融創成為大陸房地產龍頭老大已為期不遠。(旺報)

2018年節伴手禮排行榜




EE32C5BFCF9DE356
文章標籤
創作者介紹
創作者 petersc3w4c7 的頭像
petersc3w4c7

分享好康報報

petersc3w4c7 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()